信托產(chǎn)品掃描
來源：www.beiwo888.cn 時間：2005-08-16
中誠信托發(fā)售的“北京清河新城一期住宅貸款項目集合資金信托計劃”：發(fā)行規(guī)模是15000萬元；信托期限是2年；預(yù)計信托年收益率為6.2％。其資金運(yùn)用是以貸款方式發(fā)放給北京強(qiáng)佑房地產(chǎn)開發(fā)公司，用于北京清河新城一期住宅的開發(fā)建設(shè)，通過專業(yè)化的管理和運(yùn)用實現(xiàn)信托財產(chǎn)的長期穩(wěn)定增值。
北京國投發(fā)售的“土地一級開發(fā)收益權(quán)信托優(yōu)先受益權(quán)投資計劃”：發(fā)行規(guī)模是10000萬元；信托期限是2年；預(yù)計信托年收益率為6.5%。其募集資金投資領(lǐng)域為房地產(chǎn)行業(yè)，資金運(yùn)用方式是全部用于北京市朝陽區(qū)白家莊西里危改區(qū)項目的土地一級開發(fā)。
該產(chǎn)品在設(shè)計特點上采用了優(yōu)先與次級受益權(quán)的風(fēng)險防范方式，即投資人享有的優(yōu)先受益權(quán)，具有優(yōu)先分配信托利益的權(quán)利。而北京恒世華融公司及其股東嘉銘投資有限公司持有全部次級受益權(quán)。
從上述信托產(chǎn)品資金運(yùn)用方式來看，房地產(chǎn)項目貸款類信托構(gòu)成了上周信托資金投向的主要領(lǐng)域，而其他類型的信托產(chǎn)品則明顯趨少。
(xintuo摘自證券時報)